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如何进行房产赠与手续?法律上如何解决?

2024-12-02
房地产赠与的办理流程: 1. 赠与双方到公证处办理赠与公证手续,领取赠予公证书、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果、申请人到征收契税窗口办理完税手续、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》。 2. 办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。 房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠与他人的行为。一般来说,房屋赠与手续包括以下步骤: 1. 赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。 2. 办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。 3. 办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据。赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

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