无预售许可证明写的商品房预售合同怎么办?
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无预售许可证明签订的商品房预售合同无效,购房者可以向法院起诉要求确认合同无效,或者主张撤销商品房买卖...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>遇到商品房预售纠纷怎么办
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遇到商品房预售纠纷,可以协商解决。如果签订了认购书或者商品房预售合同,可以通过到人民法院起诉的方式解...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房预售合同到底要怎么写呀?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询预售商品房怎么写抵押合同
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房地产抵押合同应当载明下列主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;...
四川在线咨询顾问团咨询我>>能怎么撤销商品房预售合同备案
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假如您在网上查询不到购房合同登记备案号,可能有两个因素。 第一种可能是网上信息更新不及时,那么只需拖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房预售合同要履行哪些义务
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商品房预售合同出卖人的义务有: (一)按照约定的要求交付房屋; (二)保证房屋所有权的转移; (三)...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同到底要怎么写呀?,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房网签合同怎么查
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询商品房预售合同怎么写,预售合同的经过要看协议吗?
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商品房预售合同应当书面,自签订合同之日起30日内办理商品房预售合同登记手续。开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售许可证,取得商品房预售许可证。《城市商品房预售管理办法》第十条开发企业应当与...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房到底有什么风险
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预售商品房的风险有: 1、商品房预售广告和宣传资料具有欺诈性,开发商在商品房预售合同中均承诺将于正式交房办理入住手续后若干日为业主办理房屋产权证和土地所有权证。但交房之后,部分开发商未按照合同约定为业...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同到底要怎么写呀?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同要如何登记备案
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1、商品房预售人申请。办理商品房预售登记备案手续由预售人单方办理,并提交下列材料,如需提供原件,凡提...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售合同什么时候能签
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开发商具有预售许可证,与买方达成一致意见时,可以签商品房预售合同。具体签订的时间,当事人可以自行协商...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>预售商品房转让是否有合同
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商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院规定。”说明预售合同转让...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房预售合同到底要怎么写呀?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房抵押贷款合同怎么写
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抵押人:(以下简称为甲方)抵押权人:(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于______年____月日签定的 (以下称主合同)的履行,抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验,在充分了解...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记备案到底是什么
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商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全,维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同是什么?商品房预售合同中的预售价款是否为合同原则
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商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。根据《城市商品房预售管理办法》规定,商品...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎么签订商品房预售合同与认购书
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说明 1、本合同文本为示范文本,由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订。 ...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询销售假冒商品怎么处罚
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付宇律师| 专职律师,3年经验在线咨询什么是商品房预售合同的转让,商品房预售合同转让的
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售特征与预售合同(a)
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预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同到底要怎么写呀?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
上海商品房预售与不预售有什么不同?
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上海市商品房预售和出售条件的区别: 1、预售合同约定的房屋建筑面积是暂测面积,可能与建成后的房屋实际...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>签了预售合同后停工了怎么维权
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严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
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商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>那么关于商品房预售合同填写呢?
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商品房的预售合同应该有这些相关的内容。第一点就是双方的名称、国籍还有地址,如果是法人组织的话,那么应该要法人代表进行签名。第二点就是商品房的名称。购房者应该要购买的商品房的名字、位置还有编号、平面图纸...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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