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不执行租赁合同如何处理

2024-04-27 9人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,222

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专业分析
未能切实执行租赁协议构成了严重的违约行为，必须承担相应的违约法律后果。在本案例中，租赁合同如若已经就违约金事项作出了详尽约定，那么便需严格依照合同条款进行处理，然而需要注意的是，违约所导致的经济损失赔偿额度不能超出实际损害金额的30％上限；反之，若租赁合同并未针对违约金设定具体数额或相关规定不够明确，那么违约方将按照其行为对另一方当事人所造成的实际经济损失程度来承担相应的违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。\n租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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