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二手商铺的交易税是多少

2020-02-06 1,763人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
1、买家支付的税费：买家契税为成交价的3%。另外交易手续费5元/平米，印花税为0.05%成交价，产权登记550元/户。 2、卖家支付的税费：营业税及附加税费为差额的5.56%。土地增值税差额扣除相关费用后的30%-60%。 3、个人所得税：税费为净收入的20%，不提供购入法票的按转让收入的1%计算。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第二条个人所得税法所称在中国境内有住所，是指因户籍、家庭、经济利益关系而在中国境内习惯性居住；所称从中国境内和境外取得的所得，分别是指来源于中国境内的所得和来源于中国境外的所得。 《中华人民共和国契税暂行条例细则》 第二条条例所称土地、房屋权属，是指土地使用权、房屋所有权。 第三条条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行为。
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