婚内买房子需要写双方的名字吗

2021-04-24 260人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,150
在线咨询

专业分析

婚姻法规定的是婚后所得共同制，只要是婚后取得的财产，原则上都属于夫妻共同财产，所以无论写在一方名下还是双方名下，只要财产它是来源于你双方婚后的收入买的这个房子，TA都属于共同财产。但是细节上我们要注意几个问题：第一，这个购房款是谁提供的，如果就是靠你小夫妻自己提供的购房款买的房子，也就是用婚后所得的财产买的房子，那么写在谁名下，都属于共同财产，但是要考虑，如果是老人出钱参与购房的话，我们要细分几种情况，一种是双方老人共同出资，然后房子写在两个人名下，这属于对双方的赠与，那么属于夫妻共同财产。但如果是一方父母出资出全款的，又写在两个人名下，我们要考虑一下，父母这么大额的出资,父母的本意，出资的时候是把这个钱作为对双方的赠与，还是对自己孩子赠与。所以还要考虑一个问题,钱的性质是借款的还是赠与，如果是借款，那么当时应该有一些，一系列证据来证明老人的本意不是赠与给你们了，也不是给你个人的共同的，我借给你们两个人买房的，所以我们在拿到钱的时候，跟老人最好有一个书面的确认来证明这个钱，第一它是什么性质，是借还是给，第二如果是给，TA是给自己孩子的还是给两个人的，这点在离婚的时候经常发生分歧。我们要考虑的就是，在拿到老人钱的时候，最好跟老人确认一下这几个关键的问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问