婚后买房写的双方名字可以写双方个人吗？

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• 问婚前买的房子婚后可以写双方名字吗
  

  可以写的，建议最好写上。第一，结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房，房产属于个人财产，另一方不分； 第二，结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分； 第三，结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割； 第四，房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割； 第五，结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割。 另外，涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂，需要结合具体的案件情况综合进行分析，此处不赘述。 建议您最好能携带有关资料来所面谈，以便我给您提供针对性应对方略。

• 问婚前双方买房写两个人的名字婚后房产证可以都写吗？
  

  婚前购买的房屋，属于个人婚前财产，不是共同财产。如果要将二人的名字都写进去，依法是可以的，可以以赠予的方式，将另一人的名字加进去，另一人是受赠方，受赠后，该房屋属于共同共有或者约定按份共有。链接：办理房产赠与过户手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

• 问买房时可以写双方的名字吗？
  

  离婚后可以买房子写双方当事人名字。需要双方当事人持有身份证，户口本，离婚证，一起到售楼处签署两位名字的购房合同，以后办理的房产证就是两位的名字。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十七条申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的，应当予以受理，并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的，应当不予受理，并告知申请人需要补正的内容。

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