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租客违约了，押金是否可以不退

2023-06-17 180人已浏览

张新律师律所主任

安徽诚赢律师事务所

擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：18
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专业分析

租客违约了，押金是否可以不退，视情况而定：（1）租客违约，如果合同中有约定的，可以不退租金；（2）合同中没有约定的，需要退还租金，但租客违约，房东可以主张违约金。以下情况租房押金可以退还： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的； 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客； 3、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还； 4、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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