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房客不交房租一年联系不上可以开门吗

2024-04-26 15人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
在房屋租赁合同生效之后，承租人即拥有对该房产的使用权利，而房东在未得到租客明确授权之前，不得擅自侵入租客所租赁的房屋。若因房东未经许可擅自进入租赁房产，并因此给承租人带来了直接或间接的损失，那么作为房东，理应承担起相应的法律责任。 当面临紧急情况且无法联系到租户时，房东有权通过持有备用钥匙的方式来解决问题。但是，为了避免可能产生的误解和纠纷，建议房东在开启房门前，先寻求物业管理人员或公证人员的协助，共同在场见证，以确保整个过程的合法性与公正性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百一十三条  民事主体的财产权利受法律平等保护。
第一千一百八十四条  侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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