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房客住房不交房租后,可以将其房产上交吗

2021-10-31
租客不能留置其财产,租赁合同关系不能设置留置担保。 承租人的财产虽然放在出租人内,但并不意味着出租人已经合法占有这些财产,因此不符合法律关于留置权的规定。 除商业留置外,只有因保管合同、运输合同、加工合同而产生的债权,债务人不履行债务的,债权人才有留置权。而且租赁合同在法律上没有规定其留置权,虽然承租人拖欠租金,但出租人无权扣留其财产。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百三十条因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

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