抵押登记存在哪些风险
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抵押登记主要存在两大风险：登记期限的风险，银行办理房产抵押贷款时，如果将贷款的期限与抵押物登记的期限...
罗丹律师|高级合伙人，17年经验咨询我>>
打算作抵押，请问不动产抵押登记风险是什么？
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一是抵押物难以处置。按照“买卖不破租赁”的原则，如果“先租后抵”，借款人即使不能按期还贷，由于租赁仍...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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房产抵押合同未办理登记有效吗
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李加刚律师|律所主任，20年经验在线咨询
借名买房存在的风险
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李耿律师|专职律师，5年经验在线咨询
房产抵押登记的风险有哪些？
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房产抵押登记有哪些风险 随着经济的发展，房地产抵押业务逐年增多，它较好地解决了企业发展中资金短缺的问题，同时也在新的领域拓展了金融业务。但是在房地产抵押过程中存在不少问题，如企业不按法定程序办理抵押登...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>
已登记存在抵押是什么意思
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表明该房屋已经在房产局办理了抵押登记即使房产证在主人手里,未经债权人同意,这个抵押是有效的所以你最好...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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购买有抵押的房子存在什么风险隐患
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购买有抵押的房子存在的风险隐患有： 1、房子多处抵押，房产难以实现权利； 2、抵押权人对房子享有权利...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
未登记的房产抵押合同存在什么风险？，律师怎么看
抵押登记的效力
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王元会律师|
专职律师，6年经验
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房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师|
律所副主任，12年经验
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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师|
专职律师，4年经验
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二手房抵押贷款未登记有风险吗
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根据《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。由此可知，抵押物是否办理抵押...
山东在线咨询顾问团
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共有房产登记存在哪些潜在风险
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现象之一：将夫妻共同房产登记在夫或妻一人名下，无共有人备注。 隐患：夫妻双方将共同房产登记在夫或妻一人名下，无共有人备注，可能导致在离婚时无法证明该房产为夫妻共同财产，从而给法院认定该房产系带来了困...
江苏在线咨询顾问团
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房产证未登记抵押怎么办
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房产抵押担保未登记，则没有有效设立抵押权，不发生抵押效力。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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一宗房产上存在多个抵押权时后一顺位抵押风险存在吗
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一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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住房抵押贷款存在的风险有哪些
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1．1违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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在建工程抵押权登记后能否出售
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验在线咨询
合同未登记有效力吗
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贾淑文律师|
专职律师，4年经验在线咨询
遇到未登记的房产抵押合同存在什么风险？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房产抵押合同未办理登记，抵押人怎么认定？
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房地产抵押合同以办理抵押登记为生效条件，如果房地产抵押合同签订后，抵押人拒绝办理抵押登记，这是一种违背诚实信用原则的行为，如果致债权人损失，应当承担赔偿责任。要理解抵押人的这一责任，必须把握以下几点：...
广东在线咨询顾问团
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动产抵押和存货抵押的风险
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抵押风险：1、从实际操作来看，动产抵押对银行或金融机构首要的要求是相当熟悉抵押品所在的行业，能确定抵押物品的真实价值。但现实中，目前国内银行在操作上往往缺乏经验。 2、存货抵押的关键是有良好的仓储机构...
宁夏在线咨询顾问团
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p2p平台房产二次抵押存在风险吗
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P2P平台的房产抵押贷款存在着房产多次抵押的风险。 目前很多平台，允许借款人进行二次抵押。有的甚至允许三次抵押。二次抵押是对已设有抵押权的房产再次设定抵押权，二次房抵同样有效，但需要房屋目前的估计值大...
上海在线咨询顾问团
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房屋抵押登记未办理房屋抵押登记怎么处理
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抵押注销需要资料如下： 1．如果你所购住房只进行了合同备案，未办理抵押登记手续，只须到贷款银行填写《...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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买房帮房东还抵押贷款存在什么风险吗
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抵押贷款一般是指借款人用一定的抵押物来向机构或者个人去贷款的一种方式，抵押贷款的优点是利率较低，而且...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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倒签合同有什么风险
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
登记未共同生活离婚财产怎么分
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张丽珍律师|
联合创始人，14年经验在线咨询
抵押房产未解除抵押登记怎么办
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房产抵押登记未解除能执行。根据相关法律的规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶...
湖北在线咨询顾问团
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房产未登记的可以抵押吗
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1、不生效。根据法律规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机...
上海在线咨询顾问团
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遇到未登记的房产抵押合同存在什么风险？，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房子抵押未登记，抵押合同生效吗？抵押权生效吗？
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不动产的抵押应该依法登记，不登记抵押权不生效。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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抵押权是否办理变更登记才生效
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
一宗房产上存在多个抵押权时后一顺位抵押风险存在吗
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一宗房产上存在多个抵押权时，后一顺位抵押风险存在。抵押权是担保物权的一种，是指债权人对债务人或第三人提供的作为债务履行担保的财产，在债务人到期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就财...
山东在线咨询顾问团
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未登记动产抵押
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动产抵押未登记的，抵押权是成立的，只是不能对抗善意的第三人。《民法典》第四百零三条规定：“以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”当事人以动产抵押的，抵押合同发生法律...
浙江在线咨询顾问团
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