房产未登记的可以抵押吗

大家都在问查看更多

• 问保全过的房产可以抵押登记吗?
  

  不可以抵押。根据《城市房地产抵押登记管理办法》第八条规定，下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产； (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产； (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； (六)依法不得抵押的其他房地产。

• 问房产抵押未登记时抵押合同有效吗
  

  合同有效，但没有物权效力，只有债权效力。 《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

• 问房地产抵押未登记抵押合同有效吗
  

  抵押合同有效，抵押权未生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。只是合同须与登记结合，才能设立抵押权，也就是说需要办理抵押登记，抵押权才生效。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  房产抵押合同未办理登记有效吗

  895人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,993人已观看

• 0'56
  企业划拨土地可以办理抵押登记吗

  1,707人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,805人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产抵押未登记，抵押合同有效吗

  219人已浏览

• 
  房产抵押未登记与抵押合同有效吗

  162人已浏览

• 
  房地产抵押未登记抵押合同有效吗

  168人已浏览

• 
  房产抵押未登记时抵押合同有效吗

  325人已浏览