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可无条件退房的购房合同有哪几种

2021-11-19 214人已浏览
  • 李鹏律师

    李鹏律师律所主任

    天津君申律师事务所

    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：2,177

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专业分析
可无条件退房的购房合同有以下几种： 1、无民事行为能力人签订的房屋买卖合同； 2、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力的人只能进行适应其年龄、智力和精神状况的民事活动。其法定代理人应当代为签订合同或者取得法定代理人的同意。未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效； 3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。这是指一方以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段签订的房屋买卖合同； 4、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。指一方以威胁对方财产、身体或精神损害、迫使其恐怖而签订的房屋买卖合同； 5、乘人之危签订的经济合同。是指一方当事人利用对方的迫切需要，强迫对方接受明显不利条件签订的房屋买卖合同； 6、双方恶意串通损害国家、集体或他人利益的房屋买卖合同。是指双方故意串通、损害国家、集体或第三方利益的合同无效； 7、当事人未签订书面房屋买卖合同，无证据可查的，也认定房屋买卖合同无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条  行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
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