国家规定非承重墙可以拆除吗

2022-11-23 33人已浏览

王焕坤律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

国家规定非承重墙是否可以拆除需要依据具体情况来进行判断，具体如下： 1、如果是用于隔断的，比如用的是一些石膏板，这种材料比较轻或者通过一些木质的材料作为隔断，还有可能砌筑的是半砖墙。比如在卫生间当中，这些墙体就能够拆除； 2、一些连接阳台的非承重墙，对阳台也有一定的承重作用，不建议拆；厨房、卫生间等位置的非承重墙，墙体可能会涉及到水路管道、电路以及防水问题，如果随意拆除，也会对房屋的使用功能产生影响。判断非承重墙不能拆除的情况具体如下： 1、根据施工图找出非承重墙体。要确保装修安全，首先要先了解房屋结构，区分哪些为承重墙体，哪些为非承重墙体。在装修施工前可以向业主要房屋工程图，根据工程图上标注来辨别墙体类别。如果墙体颜色为黑色，则这些墙体就为承重墙，浅色的白色的墙体为非承重墙，这为能否拆改提供可靠的依据；然后看非承重墙的位置，再决定其是否可以拆改； 2、向业主沟通确认非承重墙是否可拆改。有些情况下，可能找不到工程图纸，尤其是那种老旧的二手房。在装修的时候就要提前与物业沟通确认。根据开发商的设计，如果非承重墙也禁止拆改，那么说明其存在功能的必要性，坚决不能动。由私自拆改引发的问题，按照相关部门的规定，业主需承担相应的责任；法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。

法律依据

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