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根据《中华人民共和国城市规划法》和《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，任何单位或个人在城镇规划区进行工程建设，必须申请建设工程规划许可证，未取得建设英雄规划许可证的，依法受到处罚。
有合同的按照合同约定处理，房主出售房屋时，没有告知配重墙违法拆除的事实，属于违约行为。 你可以因此要求解除合同，退还房款。贷款已经发出也可以要求退。 同时你可以追究房主的违约责任，或者要求赔偿你因此造成的实际经济损失。
不是所有的违章建筑都必须拆除。是否需要拆除，取决于违章建筑对规划的影响程度，以及是否可以采取纠正措施消除对规划实施的影响。非法围墙拆除的处理方法是向人民法院提起行政诉讼。《城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价5％以上10％以下的罚款；不能采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价10％以下的罚款。
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