上海拆除承重墙怎么处罚

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• 问承重墙拆除有什么禁忌
  

  什么是承重墙?承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构。 私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。 所以，在对二手房进行装修时，要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的。最好事先征询一下物业，或想物业要房子的一些结构图纸。如果没有图纸，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙。

• 问承重墙拆除是否违法
  

  安徽富邦装饰为您解答承重墙拆除是违反了现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定：“第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；所以说首先的楼下的行为已经违法，楼上的住户有权要求楼下恢复房屋的原貌。至于导致墙屋的损毁，如果楼下改造前没有墙屋的损毁，改造后损毁，而其间楼上并没有进行房屋的改造，那只能是由楼下自己负责并承担费用。本着“谁主张，谁举证”的司法原则，除非楼下能够拿出楼上的行为是导致房屋损毁的直接原因的证据，如果有证据，楼上就需要承担一定的责任和相关的费用

• 问业主私自拆除承重墙的怎么追责
  

  业主私自拆除承重墙的，其应当对相邻的业主承担侵权赔偿责任；相邻业主有权根据法律规定要求其停止侵害并恢复楼房的墙面承重状况，如果因此受到损失的，还可以要求其赔偿相应的损失。

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