业主私自拆除承重墙的怎么追责

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• 问拆除非承重墙造成楼上墙面开裂
  

  楼下拆除非承重墙不会对主体结构造成影响，如果是因为这个原因导致楼上墙面开裂，可以要求赔偿。

• 问楼下住户私自拆除家中承重墙，现在楼上住户家的墙体已有下沉趋势
  

  征地拆迁律师里为您解答，可以向法院起诉，要求排除妨碍，恢复原状，可以像房产所在地房产监察大队举报。

• 问业主自己可以在承重墙上开窗吗
  

  业主不能自己动手在非承重墙上开门、开窗。根据法律规定，改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗的，首先要取得城市规划行政主管部门的批准，其次必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。相关法律可参考：《住宅室内装饰装修管理办法》第六条装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。本条所列第（一）项、第（二）项行为，应当经城市规划行政主管部门批准；第（三）项行为，应当经供暖管理单位批准；第（四）项行为应当经燃气管理单位批准。第九条装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担。

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