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老人要将土地使用权证继承给我要该怎样办理

2024-05-20 16人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

一、土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之得到继承二、国务院于1990年5月19日发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十八条规定：“依照本条例规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。” 三、土地使用权继承过户所需材料 1、土地登记申请书； 2、继承人身份证明、身份证或户口薄、户籍证明，委托他人代理的应提交代理人身份证、土地登记委托书、土地登记委托代理合同； 3、境外土地权利人委托代理的要提交按国家规定办理的公证或者认证证明。指定代理应提交指定机关的证明材料。法定代理人代理的应提交土地权利人所在的村、居、单位的证明； 4、被继承人死亡证明或火葬证明； 5、遗嘱或所有继承人同意确权的证明及身份证； 6、原土地使用证； 7、原土地使用证注销申请（及通知单回执）； 8、被继承人所在村、居、单位出具的证明； 9、过户后的房产证； 10、其他证明文件材料。四、土地使用权继承过户流程： 1、申请； 2、地籍调查； 3、权属审核； 4、注册登记； 5、核发、更换证书。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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