划拨土地使用权继承程序是怎样的，如何办理划拨土地使用权继承手续

大家都在问查看更多

• 问划拨土地使用权能否继承，怎样继承
  

  划拨土地使用权是可以继承的，有三点具体理由： 1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式，划拨土地使用权也属于用益物权。因此，从划拨土地使用权的权利性质来看，划拨土地使用权理应能够继承。 2、从立法本意来说，国家在划拨土地转让过程中收取土地出让金，是对划拨土地转让过程中发生的与土地有关的收益的一种分配，划拨土地是由划拨土地使用权人无偿取得的，将其在转让房地产过程中获得的与土地有关的收益上缴或以缴纳土地出让金等方式上缴国家无可厚非。但是当自然人死亡，发生划拨土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权继承时，既无土地交易也无土地收益，与划拨土地使用权转让是两个完全不同的概念，因此，不能将继承混同于转让而收取土地出让金。 3、从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说，“房随地走、地随房走”，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。 以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于划拨土地能网签备案吗等相关法律知识。综上所述，对于划拨土地可以按照法律规定的程序来进行网签和备案，划拨土地的使用权可以继承，在需要征收划拨土地的时候，也要按照相关规定进行补偿。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。

• 问划拨土地使用权继承方式
  

  划拨土地使用权是可以继承的，有两点具体理由： 1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式，划拨土地使用权也属于用益物权。因此，从划拨土地使用权的权利性质来看，划拨土地使用权理应能够继承。 2、从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说，“房随地走、地随房走”，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。

• 问划拨土地使用权能否继承怎么继承
  

  划拨土地使用权是可以继承的，有两点具体理由： 1、首先应该认定划拨土地使用权的权利性质。我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等，国有土地使用权属于典型的用益物权，划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式，划拨土地使用权也属于用益物权。因此，从划拨土地使用权的权利性质来看，划拨土地使用权理应能够继承。 2、从房地合一以及继承这一法律行为的角度来说，“房随地走、地随房走”，房屋所有权发生继承后，由于房地不可分离，土地使用权也当然随之继承。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,227人已观看

• 1'14
  划拨和出让土地的区别

  7,949人已观看

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,826人已观看

• 0'57
  划拨土地的房子拆迁怎么赔偿

  2,673人已观看

相关普法查看更多

• 
  划拨土地使用权能够继承吗

  233人已浏览

• 
  划拨土地使用权不能继承怎么办？

  117人已浏览

• 
  划拨国有土地使用权的办理程序

  273人已浏览

• 
  划拨土地使用权转让程序是怎样的

  220人已浏览