如何审定商品房开发商资质
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商品房开发商的资格审定如下:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用...
怎样审查房地产开发商资格
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审查房地产开发商资格可以查验其《企业法人营业执照》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《...
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商品房定金怎么退
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怎样起诉房产开发商
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商品房开发商要审定资格
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商品房开发商的资格审定: 1、设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请设立登记; 2、工商行政管理部门对符合本法规定条件的,应当予以登记,发给营业执照; 3、房地产开发企业在领取营业执照的一个月...
如何对开发商的开发资质进行审查
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开发商的开发资质都是有证可查的,可以向开发商索要,开发商分四个等级,依次从高到低是一级资质、二级资质...
商品房商业广告如何进行审核
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商品房商业广告的性质属于要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,拍卖公告、商业广告和宣传都...
不明白,就问一问
商品房开发商的资格是怎么进行审定,律师怎么看
买的房子开发商破产怎么处理
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怎么起诉开发商逾期交房
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退房开发商最怕什么
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扬州商品房开发价格
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商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被...
开发商进行商品房要注意哪些事项?
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随着现在房地产市场越来越大,开发商也越来越多,所以购房人选择的余地也越来多,预购人应选择资质可靠,经营规范、商业信誉良好的开发商作为交易对象,不要因为商品房的价格便宜就匆忙签合同,遭受欺骗。在审查开发...
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怎样确定商品房预售资格
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商品房预售资格的确定如下:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划...
怎么进行商品房商品房分期付款流程
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对于购买商品房如何分期付款,如房屋目前尚不能交付使用,而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大...
商品房退房开发商是给现金吗?
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商品房退房退款不一定是给现金的,一般退款都是退还到你提供的银行卡上,有的公司会限定某个银行的银行卡,...
全款买房开发商违约怎么办
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开发商一直不交房怎么起诉
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商品房在竣工后验收合格的,开发商是否可以对其进行不需要进行收购
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《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用”,《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见,对未经验收合格的...
如何看商品房开发商的资质
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商品房开发商的资格审定如下:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适应房地产开发经营需要的固定办公用房;注册资金在100万元以上,流动资金不低于100万元;有四名以上专职技术人员,两名以上专职会计人员...
开发商是怎样进行延期交房的
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1、开发商延期交房维权方式有:购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的购房者可以解除合同,要求开发商退还已付房款及利息承担相应的违约责...
商品房合同无效开发商怎么办
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商品房合同无效,开发商因该合同取得的财产应当予以返还,如购房款,不能返还或没有必要返还的应当折价补偿...
怎么进行商品房的办理过户
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过户商品房需要当事人携带身份证、户口本、房产证到房管局进行过户申请;房管局将提交的材料进行登记、审核...
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开发商破产了购房者怎么办
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开发商未按图纸交房怎么办
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开发商对开发商的商品房买卖合同是怎样写的
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商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称...
庆阳市商品房开发商房屋维修价格
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商品房属于国有土地上的房屋,国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被...
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商品房退房开发商不同意怎么处理
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商品房退房开发商不同意可以尝试以下方式解决: 1、当事人应行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提...
开发商收了定金不退怎么办
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开发商进行退房的流程是怎样的
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不复杂,购房者提出退房要求,购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商的责任导致退房,开发商应承担退房造成的所有经济损失。如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因...
开发商要怎么才够交房资格?
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开发商交房时要达到: 1.通过政府部门的验收,包括:取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明(这条一般情况达不到将在补充条款中注明)。取得了《住宅工程质量分户验收表》、《竣工验收...