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房屋登记备案证明是什么

2024-09-23 31人已浏览

易轶律师创始人

家理律师事务所

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房屋登记备案证明是在房管局办理房产备案登记之后所出具的一个证明。房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。房产备案登记工作的主要内容是申请、审查、复查、交付、质量监督，后归档。房屋备案登记的主要目的是规范房屋售卖以及租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。一般情况下，房屋备案登记到产权产籍登记管理办理。一般情况下，房产备案登记流程如下： 1.双方按网上公示的商品房定金，或买卖合同协商拟定条款； 2.房地产开发企业通过网上签约系统，打印协议或合同； 3.在网上签正式合同，双方签字盖章； 4.相关部门备案审核，审核通过后，产生备案号； 5.开发商打印合同，签字盖章，双方各持所需份数。网签成功，相关部门审核后产生备案号，购房者按备案号查询合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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