房屋租赁登记备案证明要多久才能办好

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• 问房屋租赁合同登记备案才能备案吗
  

  房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律法规，合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示。那么就是有效的合同。

• 问房屋租赁登记备案证明怎么办理
  

  我也想问这样的问题，在上海房东胆小怕事儿不配合，咋办？ 我们本有中介开据的房屋租赁合同，公安部门在网上又可查到居住情况，却还要开房屋租赁备案证明，这与证明“我妈是我妈”、证明“我还活着”不是一样吗？ 房东不配合，现在过去一个月了无法往下进行，谁能帮帮我。

• 问房屋租赁备案登记证明到哪儿办理
  

  房屋租赁合同备案，需要双方到房屋所在地市、县人民政府物业管理部门办理。双方在签订合同后的30天内，携带住房租赁合同、住房租赁当事人身份证、住房所有权证明书或其他合法权利证明书，共享者同意租赁证明书和主管部门规定的其他资料。符合条件的，房管部门应当出具备案证明，在合同上加盖备案专用章。需要提示的是，住房租赁合同的申报只是行政管理的方法，不是租赁合同生效的要件，没有申报的合同也有法律效力。

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