房屋租赁登记备案证明怎么办理

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• 问租赁领取房屋租赁登记备案证明
  

  一、提交下列材料 1.房屋租赁（转租）合同； 2.房地产权属证书或者其他合法权属证明； 3.房屋租赁双方当事人的身份证明； 4.委托他人代为出租房屋的，提供书面的授权委托书;出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的证明； 5.公有房屋转租的，提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议；其他房屋转租的，提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明； 6.出租人委托代理人的，提供出租人的委托书、受托人的身份证明； 7.办理房屋租赁登记备案的同时，必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。 8.第2、3、4、5、6项材料需核对原件后留存复印件。第1、7项需要原件。

• 问房屋租赁备案登记证明到哪儿办理
  

  房屋租赁合同备案，需要双方到房屋所在地市、县人民政府物业管理部门办理。双方在签订合同后的30天内，携带住房租赁合同、住房租赁当事人身份证、住房所有权证明书或其他合法权利证明书，共享者同意租赁证明书和主管部门规定的其他资料。符合条件的，房管部门应当出具备案证明，在合同上加盖备案专用章。需要提示的是，住房租赁合同的申报只是行政管理的方法，不是租赁合同生效的要件，没有申报的合同也有法律效力。

• 问出租房屋怎么办理房屋租赁登记备案
  

  （一）办理机构：涉外、宾馆酒店的房屋租赁登记备案直接到市房地产租赁管理所办理；其他房屋的租赁登记备案到各区房地产租赁管理所或其委托的街镇出租屋管理服务中心办理。 （二）提交资料：（1）《广州市房地产租赁登记备案申请表》和《广州市房地产租赁合同》；（2）房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件；（3）租赁当事人的身份证明或合法资格证明。 （三）登记备案：租赁管理机构对符合出租条件的房屋，于5个工作日内在《广州市房地产租赁登记申请表》和《租赁合同》上加盖租赁登记专用章，并发放《房屋租赁证》。

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