没有产权的房子离婚后怎么算

2023-05-10 2人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

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专业分析

如果离婚后双方都没有产权的房子，应当考虑以下几个因素进行分配： 1、房屋的归属：如果房屋是由一方在婚前或婚后独自购买，且房屋证书只写了一方的名字，那么房屋归属于该方。如果房屋是婚姻期间共同购买，那么应该根据双方的财产、收入、贡献等因素进行分配； 2、婚姻期间的贡献：如果房屋是婚姻期间共同购买，但是付款的方式、金额等方面存在差异，需要考虑双方在婚姻期间的贡献情况，如收入、劳动力、抚养子女等方面，进行合理的分配； 3、离婚后的居住情况：如果夫妻双方都无法居住，可以通过协商或者裁判决定将房屋出售，并将收益按照一定比例分给双方。离婚财产的分割情况如下： 1、以双方自行协商为原则，如果双方协商一致的，签订财产分割协议书，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女； 2、如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院依据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，在不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理； 3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿； 4、离婚后，发现一方有隐藏、转移、变卖夫妻共同财产等行为，可以向法院起诉，请求重新分割财产； 5、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。综上所述，在离婚过程中，如果房屋属于夫妻共同债务，那么双方应该共同承担债务责任，同时需要注意离婚后对房屋产权的变更和相关税费的处理。建议在离婚前咨询专业律师，以便更好地保护自己的权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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