起诉离婚后没房产证房子有权拍卖吗-法师兄

离婚财产分割房子时没办房证的，可以拍卖。法院在拍卖前，会告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜和自行承担相关责任。

《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部的通知》第二条执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记；不具备初始登记条件的，原则上进行“现状处置”，即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。

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法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书...

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在夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷。这种情况下，法院会将房产拍卖。不过，也需要一定的条件： 1、拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任...

法院房产拍卖债权人可以起诉。如果该房产属于债务人唯一可供执行的财产，执行人已经取得对该被执行人金钱债权执行依据，那么可以向法院申请参与对该被执行人的财产分配。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第九十条规定，被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

法院可以拍卖没有产权证的房子。根据法律规定，房屋虽然没有产权证，但只要能通过其他证据证明产权归属，就可以拍卖，但需要提前告知买受人事实和情况。根据法律规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产，以被执行人名义登记的不动产、特定动产和其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权应当根据土地使用权审批文件和其他相关证据确定。第三人书面确认财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结第三人拥有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产等财产权。

根据你提供的信息解析如下： 1、对于该房产已经被法院查封，将被执行，你可以拿出各项证据材料并书面（说明事情的经过和原因）提出执行查封和异议； 2、再有就是如果是原房主是否在负债时将该房用于抵押借款的情况，如果是这样的情况，那么你们的主张有可能无法得到支持，因为，房屋等不动产及相关的特殊物品的买卖以登记主义为要件，因此，由于该房产当初的房地产开发公司没有办理房产证而且银行的贷款也还未归还完毕，这样的情况下无权办理产权变更登记，所以名义上该房产还应当属于原房主的； 3、如果原房主将该房产用于抵押，那么就是属于原房主的违约，那么你还只能找原房主追究责任，原因上一条已经说清，所以，你需要了解一下是否抵押借款的信息或者其他负债以后的处理方式上是否提过该房产信息； 4、如果不是抵押借款或者解决其他债务时提及用该房产的保证等情况，那么你的执行异议有可能有用，有用的情况下，只能叫原房主积极的应对法院的诉讼或者当事人，没有你的责任，那么该房产就不能再进行执行； 5、如果你提的异议无效或者不被法院采纳，那么你只能以原房主违约的情况向对方要求承担违约责任以及赔偿损失等。