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烂尾楼接管后有纠纷怎么办

2024-05-08 9人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
若仅因开发商资金不足而造成项目停工，可适度给予其周转时间。若开发商在短期内能够筹集充足资金，复工后烂尾楼足以得到妥善解决。然而，若开发商实质性破产导致楼盘停滞，消费者千万不能选择将房屋退还厂商。因为此举可能会使交易行为转变为债权债务关系，在破产清算阶段，消费者权益可能并不如预期般受到重视。尽管开发商破产，但消费者仍有权通过相关程序向房管机关申办房产证。持有合法产权，总好过一无所有。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条  商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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