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更换物业公司的步骤有什么

2021-02-10 344人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:698

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专业分析
更换物业公司的步骤有: 1、召开业主大会,投票表决取得三分之二以上业主同意; 2、提前六十日书面通知物业公司,办理解聘手续; 3、拟定管理要求和费用标准,进行公开物业招标; 4、竞标公示评标,签署物业管理协议; 5、安排新老物业公司进行交接,新物业公司进场。
法律依据
《民法典》第九百四十六条 业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。 决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。 依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。
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