我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

物业公司更换路过的主要步骤有哪些

2021-10-25
1、召开业主大会,就物业管理事项进行投票表决,三分之二以上同意,可以更换物业公司。 2、业委会负责物业管理招标,制定管理要求和费用标准,制作投标书。 3、联系房地产公司或房屋主管部门进行公开房地产招标。 4、业主共同组建评价小组,可以向房地产专家提出参考意见,请住宅主管部门领导参加公允。 5、评价,选择中标的房地产公司。 6、业委会向业主大会提交招标报告,提出评价过程和最终结果,业主大会投票业委会结果。 7、表决通过,业委会与房地产公司签署房地产管理协议,安排新旧房地产交接手续,新房地产入场。 8、表决否定,从步骤2重新进行或步骤5重新评价落选的房地产公司。

相关法规

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询