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抵押共同共有的房屋有效吗

2024-04-30 21人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

对于该问题而言，需要视具体情况而定。首先在以共有财产份额设定抵押的情况下，若按份共有人均能依法享有其在共有财产中所占比例的权益，那么他们的抵押行为便会被认定为合法有效。反之，如果是由共同共有人以他们所持有的共有财产进行抵押，倘若没有得到其他共有人的明确允许，那么这一抵押协议将被视为无效。另一方面，如果其他共有人知道此事或是有理由相信这个事实却没有对之表示反对，那就可以视为他们已经默许或部分赞同了这一行为，从而使这个抵押协议得以生效认可。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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