怎么能将预售的商品房转让给新房
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预售的商品房要再转让的,商品房的承购人应当在开发商交付使用之日起的90日内依法办理权属登记手续,并由...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>转让预售商品房的程序
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预售商品房转让的条件是:已签订预售合同,预售商品房尚未竣工交付,双方已就转让事项达成合意。程序是:双...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房预售合同能不能转让,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询预售商品房能有商品房转让功能吗
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预售商品房再转让的前提条件,商品房预售合同的双方当事人,经有关主管部门办理了相关手续后,在预售商品房尚未实际交付前办理了转让手续的,是认定转让合同有效的。转让预售商品房的,《商品房预售合同》是应在有效...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>可以转让商品房未签订预售合同吗
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可以转让依法签订的商品房预售合同,但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>可以改转让预售商品房吗
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可以依法转让预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售合同能不能转让,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验 在线咨询什么是商品房预售合同的转让?商品房预售合同转让的相关规定有哪些
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商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体,预售合同的内容不发生变化,由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人,使第三...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房转让是不是合法的
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1、 从现有法律规定来看,《城市房地产管理法》作为国家的法律,第四十五条涉及到了预售商品房转让的问题,针对预售商品房转让的规定是授权国务院,可见并没有对预售商品房的转让做出禁止性规定,从该规定的本意来...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售合同能不能转让,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是预售商品房的转让
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预售商品房的转让,是指商品房预售后,预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的行为。 这种转让只变更...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>转让商品房预售合同需要满足什么条件
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转让商品房预售合同需要满足的条件如下: 1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋预售合同到期后还能转让吗?
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商品房预售合同不可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不合格产品能解除合同吗
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询商品房买卖合同不公平怎么办
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到商品房预售合同能不能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
2022年预售商品房不能转让的情形有什么
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1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让。 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售商品房不得转让。 3、预售商品...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房再转让前办理程序,办理转让商品房预售合同需要哪些材料
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按照有关商品房转让的规定,预售商品房再转让的前提条件,首先是《商品房预售契约》应在有效期之内。在具备这一前提条件后,其办理程序如下: 1、转让方与受让方须签订转让合同(一式两份),合同中应载明转让的预...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖意向书能不能认定为商品房预售合同
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商品房买卖意向书只要内容符合商品房预售合同的条款,才能被认定为是预售合同。法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房如何避免转让纠纷?
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避免预售商品房转让纠纷的方法如下:在签订相关合同的时候,需要告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证,双...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售商品房转让的条件和程序
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预售商品房转让条件: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师| 团队负责人,5年经验在线咨询房子交了定金能转让吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询签的预售合同房子能转让吗
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期房转让也不是不可以的。 1、房款已结清预售房:这种情况,虽然还未收房,但可以自由买卖,房主只需要将房屋买卖需求告知开发商,由开发商协助房主完成过户手续。这里有个问题需要注意,买你房子的人必须全款支付...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房在转让合同签订后,开发商一定要将预售商品房再出售吗?
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目前商品房开发,普遍采用预售的销售方式,即开发商在房屋建造期间,就在市场上公开预售房屋。现在经常有一些预购商品房的人,由于种种原因,在房屋交付使用之前,即有意将房屋转手出售,也就是人们通常所说的转让“...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售合同能不能转让,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了商品预售房应该怎么转让
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预售商品房转让方式如下: (一)一次性付款的转预售程序 1、买受人(指买房者)与受让人(指接受上述买...
吕典华律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么写房屋转让合同
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询预售商品房要怎么转让
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转让预售商品房的方法: 1、转让方与受让方须签订转让合同; 2、双方持预售契约、转让合同及有关证件到销售登记的交易管理部门申办预售转让登记。 3、经审核转让合同并符合规定的,经办人填写《预售商品房转让...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>可以转让预售商品房吗
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预售商品房是不可以转让的,国务院规定,禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;房屋所有权申请人与登...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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