开发商使用耕地开发农民带建房需要什么相关资料

开发商租用农民耕地,水糖能建房子卖吗

问答584人已浏览

根据《土地管理法》的规定，我国的土地分为全民所有制和劳动群众集体所有制，也就是国有土地和集体土地，而集体土地的使用权是禁止转让的，即使是村民的宅基地也只允许在本村范围内转让。既然土地和土地使用权不能转...

农民有权开发相关土地吗

问答584人已浏览

根据《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和...

开发商土地使用证开发商还未给开发商出让

问答584人已浏览

冇开发商出让土地，本人构买时还欠开发商尾款。开发商口头话比你可以盖房先，尾款迟点比，本人要他发土地使用证先给尾款，当时口头讲，但开发商没有发给土地使用证。开发商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同处办法是...

业主起诉开发商开发商需要什么材料

问答584人已浏览

开发商违约的，可以通过司法途径去维护自身的合法权益，在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备： 第一，业主身份证原件和复印件各一份。 第二，购房合同原件与复印件各一份。 第三，看合同中是否有约...

开发商出让建设用地使用权时需注意什么

问答584人已浏览

一、建设用地使用权怎么出让，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权出让有四种形式：协议、招标、拍卖和挂牌。 （一）...

手续？商品房开发商需要准备什么资料？

问答584人已浏览

商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称...

现在有开发商占用耕地

问答584人已浏览

根据《中华人民共和国土地管理法》和各省、市、自治区的《实施办法》确定赔偿准则。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途予以赔偿。征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补...

接房时要看开发商什么资料

问答584人已浏览

要经五大职责主体验收合格后方可交房，所谓5大主体验收，各地略有分别，但通常来讲，房屋验收合格有如下几条：1．房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。2．凡竣工的工程，通常须做到七通一平。3．高层住宅楼...

开发商土地使用权申请要提交哪些资料

问答584人已浏览

申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料：(一)土地登记申请书;(二)申请人身份证明材料;(三)土地权属来源证明;(四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;(五)地上附着物权属证明;(六)...

开发商占用农民耕地盖楼，在省市如何赔偿

问答584人已浏览

要看当地的政策，协商不成的话可以起诉...