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房产证有效期多少年

2022-04-12 953人已浏览

李方勇律师专职律师

北京市京师（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：380
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专业分析

我国的房屋登记办法规定，一般情况下，房屋的产权是没有时间限制的，房屋属于个人财产，只要房屋不拆迁产权就是永久的。而土地是有使用年限的。因为土地归国家所有，个人只有土地的使用权。如果土地使用权到期，房屋没有被拆迁，那就要交土地使用费。在土地使用权到期前被拆迁的，国家会进行补偿土地使用权到期后房屋被拆迁，那国家会进行房屋补偿。

法律依据

《中华人民共和国房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行： (一)申请； (二)受理； (三)审核； (四)记载于登记簿； (五)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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