单独一人出租共有房屋有效吗?
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共同所有的房产,如需对该房产作出重大处分的,需要由占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同...
夫妻一方能单独转让婚后共有房屋吗?
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夫妻一方出售夫妻共有的房产,应当经另一方的同意。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,已超出一般家事代理...
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什么是房屋共有人
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怎么起诉房屋违建
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夫妻一方能否单独转让婚后共有房屋
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夫妻一方出售夫妻共有的房产,应当经另一方的同意。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,已超出一般家事代理范围,构成无权处分,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,该买卖行为是有效的,另一方不能...
房屋单独所有证明
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房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人。但对于财产共有原则下,...
房屋产权转移能否单独办理房屋转移登记
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不能单独办理房屋转移登记。因为房屋登记实行交易双方共同申请原则;买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为,...
不明白,就问一问
房屋共有人能否单独起诉房东,律师怎么看
怎样起诉房屋纠纷
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共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
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股东欠债能否起诉公司
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房屋共有人是否能办房屋共有权证
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一、房屋共有人能否办《房屋共有权证》 可以明确地说,房屋共有人可以办理《房屋共有权证》。 1、《房屋共有权证》同《房屋所有权证》一样,具有同等的法律效力。 我国城市房屋权属《登记管理办法》第30条规定...
房屋共有人可以办理房屋共有权证吗?房屋共有人能否办房屋共有权证
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房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。那么,房屋共有人是可以办理房屋共有权证的。我国城市房屋权属《登记管理办法》第30条规定:“房屋权属证包括《房屋所有权证》、《...
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个人侵占单位房屋能起诉吗
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个人侵占单位房屋能起诉。提起诉讼的一方与本案应当具有直接利害关系,被起诉的一方身份明确;侵占纠纷应当...
夫妻共有的房屋,一方单独签约出售是否有效
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夫妻一方出售夫妻共有的房产,应当经另一方的同意。夫妻一方擅自处分夫妻共有的房产,已超出一般家事代理范...
协议离婚后共同债务能否单独起诉
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可以的,如果双方当事人一致同意只处理离婚纠纷,不处理财产和子女抚养问题,法院可以不处理。但是如果双方...
单独房产配偶不签字能抵押吗
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拆迁前能否扩建房屋
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前夫偷卖共有房屋,房屋共有人能否要求购房人搬走?
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前夫偷卖共有房屋夫妻离婚房子归女方所有,谁料男方早将房子卖给他人,女方占着房子不走人,购房人将女方起诉到法院。昨天,记者获悉,北京市一中院终审驳回购房人A的诉求。朱某与妻子B结婚后,购买了一套经济适用...
共有房产能否单人抵押?
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按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。...
部分共有人能否单独立遗嘱
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能,但是只对立遗嘱人自己所有的部分有效,对其他共有人所有的部分无效。...
能否单独起诉抵押人实现债权
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债权人起诉债务人后,如果债务得不到清偿的,与抵押人就抵押财产处理问题协商不成的,可以另行起诉抵押人。...
共有房产一人单独出租有效吗
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房产证上有夫妻两个人的名字。出租合同上却只有一方:如果有证据证明当初签合同时,另一方知情且默认同意。...
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股东能起诉股东吗
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房屋合同违约多久起诉
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两人共有一套房屋,一人单独赠与,已过户,还可否撤销
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可以撤销的。处分共有财产,如果是共同共有需全体共有人同意,如果是按份共有需2/3以上共有人同意,你们是两人共有,无论是按份还是共同共有都是需要全体共有人一致同意才能处分的,擅自处分共有财产,受让第三方...
能否起诉担保人转移房屋
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不犯法,但是在保证期限内,需要承担保证责任。抵押的房产,买卖是必须经过抵押权人(银行的同意),且所得房款,首先要偿还银行贷款,如果对方偿还了,无需承担保证的责任。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事...
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房屋共有产权是否可以独立分户?
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不能独立分户,户口登记以户为单位,而非以人或亲属关系登记。...
婚内房产过户给一方单独所有
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个人侵占单位房屋能起诉吗
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个人侵占单位房屋,搜集被侵权的证据,协商不成,到被告住所地法院起诉解决。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条:起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织...
房屋被强拆后房东能不能起诉
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1、民法典规定,承租人承租不动产的,对不动产享有用益物权,所以是不动产的权利之一,因承租不动产与相邻不动产产生纠纷的,承租人可以起诉相邻权纠纷。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条...