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银行还有贷款的房子签了担保会被拍卖吗

2024-05-29 7人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：656
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专业分析

确实如此。当法院在执行过程中明确确认您为被执行人身份后，便有权实施诸如冻结等强制措施来对您的银行账户进行冻结。法院通常情况下并不会直接处分担保人的唯一房产，除非存在其他可供执行的资产。换言之，“唯一住房”应视为保护债务人及其家人基本居住权益所需的必需品。依照相关法律条文，若该房产已由银行设定抵押，人民法院有权予以查封，且在抵押权人提出申请的前提下，依法进行拍卖、变卖或以物抵债；但若属于非银行抵押房产，则不得通过拍卖等方式进行债务清偿。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十一条在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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