银行拍卖房子后还能继续担保吗

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• 问房子被银行拍卖是拍卖还是拍卖
  

  是的，李军律师的理解是正确的。我是属于被执行的一方。 当时的和解协议是在执行法官的主持下签署的，但法院没有盖章。只有我们双方的签字。 执行法官的意思是那只是我们的双方协议，他们只管按原来的判决书执行。 若房子被银行拍卖了，以后执行人是否还可以要求查封我的其他财产？我是否可以以他不愿意执行我们的和解协议为由拒绝履行还款义务？

• 问银行拍卖房子的钱直接银行还吗
  

  后，如果双方均不主张房屋所有权的，可以根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(二)（法释[2003]19号）规定：第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问房子被拍卖后，担保人还需要还款吗？
  

  对银行的借款，担保人一般都是连带担保；在您的朋友不愿意还钱或者逃避的情况下，您作为担保人将需要承担担保责任，即需要先向银行偿还您担保名下的全部未还款项。 因为您的朋友才是主债务人，若您因为担保而房屋被拍卖还款，则您可以向您的朋友追索。 值得提醒的是：正常来讲，您作为担保人手头应当会有担保合同，甚至会有一份借款合同，您在签订担保协议时应当可以看到上面的金额是20万元还是80万元。建议您现在再仔细看看，如果担保合同上只是20万元，那么您只需为20万元承担担保还款义务。 如果要向您朋友的老婆追款，要能证明其借款用于家庭共同经营，从您介绍的情况来看，对方若用于办厂，则还得看看厂的具体股份情况，再考虑能否向其老婆追索

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