相关问答
作为借款人和担保人,如果贷款不还,房屋都有可能会被拍卖。《民事诉讼法》:第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有...
后,如果双方均不主张房屋所有权的,可以根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释...
大家都在问查看更多
1、你这个想法很好,但实行起来不易,银行为实现债权,如果拍卖两套房子能偿还不会分开去拍卖三套的,这样费用不但会增加很多,而且主管人员也没法向上级交代。建议你通过熟人向银行主管问问,说不定可以,不过希望不很大。2、你可以找到债务人,看看他有没有其他财产能够执行,如果有的话,你可以做些让步协商执行。3、你不但是二抵还是二封,从目前来看,你实现抵押权的可能性不大,如果银行拍卖后还有剩余,你才能实现抵押权。4、关于二封的问题,如果首封不是抵押权人,你可以向该法院递交抵押债权申报书,即使拍卖了,也有抵押权人先实现债权,这一点不用担心。你的问题不复杂,但确实目前没有什么好办法,静心等待,积极了解案件进展,多和法官结合。
抵押给银行的房子是会被拍卖的,但是具体去情况有不同做法,具体如下: 1,依据我国>、>等相关法律法规之规定: (1),由于房子已经抵押向银行贷款,所以当还不上贷款的话该抵押物将会被拍卖,用所得款项清偿银行贷款; (2).法院会委托拍卖公司公开拍卖; (3).拍卖前会先委托有资质的资产评估机构评估其价值,作为底价(该评估费用先有申请人垫付); (4).购买人要先办理拍卖会竟拍资格,一般是预交一部分押金; (5).拍卖成交时不能退拍,同时要交纳拍卖费用,一般是5%.成交后持成交单办理过户手续; (6).拍卖不成流拍后,会降价(一般10%)再次进行公开拍卖. (7).另外,当事人自己参与竟拍也是可以的.
作为借款人和担保人,如果贷款不还,房屋都有可能会被拍卖。《民事诉讼法》:第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。第二百四十七条财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
570人已浏览
944人已浏览
394人已浏览
714人已浏览
网友热门关注