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房产证加父母名字有哪些情况

2023-04-29 155人已浏览

郭安慧律师律所主任

广东国凡律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：18
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专业分析

房产证上加名字要分以下几种情况：（1）如果是婚前加名，那么一般是按赠与或买卖方式依据双方申请办理；（2）若是通过赠与加名，需要夫妻双方先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（3）若是通过买卖加名，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到不动产登记管理中心申请办理。房产证加父母名字交税的手续流程如下： 1、无贷房产证加父母名字：（1）材料：结婚证，身份证，房产证，及其复印件；（2）去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；（3）费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费； 2、有贷款房产证加名字：（1）先去银行办理抵押手续变更；（2）办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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