房产证加名字对父母有影响吗-法师兄

房产证加名字对父母有影响吗

2022-02-24

是户主是你哥的，还是房产证上已经是你哥的名字？这个很重要。如果你哥只是户主：不影响继承，你爷爷没有遗嘱，房子应由你父亲、你的叔伯姑们共同继承，你哥虽然是户主，但没有继承权。如果是房产证已经写你哥的名字：你爷过世前你爷同意写你哥名字，合法，其他人不能再继承；如果是你爷过世后你哥私自改成他名字，违法。其他人可以要求房管局撤销过户或是到法院起诉。

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可以加父母的名字吗？在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。析产登记。析产登记是用于夫妻之间的增加房子共有权人的一种方式，上述的三种方式中，只有这一种是可以适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。办理流程是在公证部门办理了析产公证手续之后，到财税部门办理的手续叫做完税(或免税)手续，之后就是到房管局的测绘部门获得出具的测绘附图，做完以上流程之后，还有最后一步，就是携带房地产登记申请书、之前开具的完税(或免税)证明、夫妻析产协议书、测绘部门的测绘附图以及房产证、等资料，到房管局的相关部门进行析产登记。买卖房屋。假设房屋产权人想在自己的房产证上加父母名字，可以选择将房屋的部分产权卖给其父母。房屋产权人和其父母可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到市国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加房屋产权人的父母为房屋共有人。如资料齐全，市国土房管局可以在10～15个工作日内核发房地产权证。至于赠与的方法。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。首先，在公证部门办理房屋的赠与，在财税部门办理完税(或免税)手续，吃测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税(或免税)证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共有人了。