出让二手房抵押过户土地款由谁出?
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>土地出让金二手房土地出让金怎么划分
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以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房土地出让费谁交,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
补交土地出让金怎么算
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黄世皓律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房中介费谁来承担
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询谁交二手房土地出让金都是到哪里交?
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二手房交易时需要缴纳的费用,相关政策都有明确的规定,双方只需按要求缴纳各自需要缴纳的税费即可。具体如下: (1)卖方二手房税费: 1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>为什么有些二手房是要交土地出让金
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土地出让金是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者时所收取的土地权益,以划拨方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房要不要缴纳土地出让金
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一般来说,开发商在土地转让时会一次性付清土地出让金,买受方并不需要再缴纳。但是有些超过了70年的老商...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房土地出让费谁交,律师怎么看
二手房交易的税费是多少
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询二手房交易费用怎么计算
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询土地确权多出的地收费
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徐来福律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房转让手续费谁出
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二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: (一)卖方二手房税费: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、交易服务费:建筑面积...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房土地出让金在买方当时是谁出的
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如果合同无特别约定,土地出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房土地出让费谁交,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
买二手房土地出让金是什么意思
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土地出让金是买房的时候需要缴纳的一种费用,是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>所有二手房都要有土地出让金吗
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部分二手房需交土地出让金。所售房屋使用的土地是划拨国有土地的即二手房建房的土地以划拨方式取得的,没有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交房时过户费和土地证费用
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1.二手房过户核档费:50元/宗。2.二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;3....
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房转让手续如何办理
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王磊律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋转让手续费
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邓倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房土地出让费谁交,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋土地出让金是二手房
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购买完整产权的二手房没有土地出让金,仅限于出售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建造的土地是通过划拨获得的。出售房屋使用的土地以出让方式取得,出售房屋时需向国家支付土地出让金。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房的土地属于划拨的,土地出让金该有谁付
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由出卖者支付,但是终归都是买房的人掏钱。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖为什么要交土地出让金
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主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金,房屋是在划拨的土地上建造的,交易时也需要补交土地出让金。在北京,这部分费用由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房拆迁房管局承担土地出让金吗
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二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即建房土地以划拨方式取得的,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房的土地出让金税费的计算方法是什么
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二手房的土地出让金税费的计算方法是:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房契税谁承担
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地转让和出租的区别是什么
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验在线咨询二手房房屋出让金由谁负责交?
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一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>为什么买的二手房还要交土地出让金
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一、土地出让金是指: 1、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额); 2、土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房土地出让费谁交,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房交了土地转让金产权怎么算
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二手房交了土地转让金的产权的年限不过随着交易后改变。土地出让金在房地产开发时已经由开发商支付,土地成...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖二手房合同注明所有手续费由乙方出,那土地出让金应该谁出
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《城市房地产管理法》第三十九条以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房税费包括土地出让金吗买卖中
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二手房办理过户,税费包括土地出让金。该笔费用,应当以出卖方名义交纳。但实际买卖过程中,大部分出卖方约定出售价格为“净得价”,不包含任何税费,所以,实际承担该费用的,是买方。如果你们的合同中,没有约定合...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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