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公共维修基金2万元业委会可以直接同意吗

2024-05-08 5人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
不行。动用维修基金必须征得多数业主同意，若无此前提，即便是您试图解构并对抗业委会，维修基金也极可能被挪为他用。物业公司可以借由开展所谓“回馈业主”的活动，只需经过您签名确认项目书和动用维修金的许可文件，即可任意使用这笔资金，只要账目处理得当即可。建设单位与物业服务企业签署的前期物业服务合同对业主具有法律约束力，如物业公司要求业主承担相应民事责任或支付物业费，人民法院将予以支持；若物业公司要求业主承担连带责任，人民法院亦会支持。若物业公司向业主委员会提出物业费主张，人民法院会告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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