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抵押的不动产是一定要登记吗

2021-01-16 221人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
不动产设定抵押一定要有书面的抵押合同，另外必须到有关部门办理抵押登记，否则即使拿到对方的房产证该抵押也是无效的，遇有对方不能偿还借款的情形也不能要求拍卖该房产以行使抵押权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当釆用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： （―）被担保债权的种类和数额；人為债务人履行债务的期限； （二）债务人履行债务的期限； （三）抵押财产的名称、数量等情况； （四）担保的范围。
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