商品房开发商土地使用权抵押贷款是否可以
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商品房开发商土地使用权抵押贷款可以吗:商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,从法律规定角度来...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>土地使用证有土地证能分地使用吗
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在我国分地时不发土地使用证,需要自己办理。材料齐全,经地籍调查、权属审核符合发证标准条件的:初始登记...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商品房是否有土地使用证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,4年经验在线咨询商品房有土地使用权证么,土地使用权管理办法
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商品房在建设时,开发商是先要取得土地使用权才能建设的,也就是大国土证,交房之后开发商拿大国土去办理产权证,产权分下来后再分配小国土证,也就是分配到各个业主手中的国土证,是开发商统一办理的。...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>我国的规定商品房需要土地使用证吗
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根据我国法律规定买的商品房可以办土地使用证,购买商品房的消费者办理土地证,首先要求开发商提供大土地证...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>土地使用证大证是否安全
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土地使用证大证风险比较大。这种房子叫小产权房,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房是否有土地使用证,律师怎么看
有土地使用证拆迁怎么赔偿
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吴肖律师| 专职律师,3年经验 在线咨询国有土地使用证和不动产证一样吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询什么是土地使用权划拨
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鲍雨佳律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房没有土地使用证怎么办,商品房买卖中的土地使用权证怎么划分
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商品房没有土地使用证怎么办商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>划拨土地是否有权使用商品房的预售许可证?
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1、划拨土地上不会建商品房的,所以不能取得。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房是否有土地使用证,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
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不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行,开发商会从银行获得贷款融资,相当于土地的权益方已经变成银...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>买房子土地使用证是否必须办
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买房子土地使用证是必须办理的。房地产开发商在未取得土地使用权,办理土地使用权证,无法进行商品房销售。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺土地使用证用途都有什么?
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商铺有土地使用证的作用是: (一)可以有效保护不动产产权的完整性。《房地产管理法》第五十九条规定:国...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询征收土地的使用期限是多久
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到商品房是否有土地使用证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋的土地证和商品房的土地使用证是一样的吗
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土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前,我国颁发的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县人民政府登记农民集体所有土地,发行集体土地所有权证,确...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>开发商自建房有土地使用证吗,怎么办理商品房的土地证呢
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土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。凡依...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房有土地使用权证还要办理房产证吗?
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一、商品房就算已经有了土地使用权证也应该同时具备房产证,因为真正的商品房是要有五证两书的,这五证是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建设工程施工许可证》、《商品房销...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用证不见了卖房子是否有影响?
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土地使用证不见了,对卖房子有一定的影响。实践中很多买家要求查看房产证和土地使用权证,没有土地使用权证...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商铺没有土地使用证真的有吗
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商铺没有土地使用证是假的。《土地管理法实施条例》第三条规定,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用税如何申报
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地使用金收取标准
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询购房者有土地使用证,购房者是否需要出具土地使用证
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如果是商品房,购房者没有土地使用权证。 开发商有总土地使用证,购房者只有房产证,没有土地使用证没有影响。虽然你没有办理土地证分户,但实际上你的房价已经包含了土地出让金。 小区的土地面积由业主共有。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>买房没有房权证只有土地使用证只有土地使用证是否可以买卖
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买房没有房权证只有土地使用证不可以买,不受法律保护;法律规定没有取得产权证书的房屋不准上市交易,单靠签订买卖合同不能保证(因违反法律规定不受保护),房地产法38条(6)款明确规定不准交易,因而建议不要...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房是否有土地使用证,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋没有土地使用权是否合法?
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对于房子没有土地使用权是不合法的。没有土地使用权无法办理房地产过户,买卖交易不受法律保护,房地产不能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地使用费怎么收取
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询国有土地使用证的种类有哪些,如何办理商品房住房土地使用证的办理
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国有土地使用证分为“改房和经济适用房用”和商品房住房土地使用证。 房改房和经济适用房用的“土地使用证” 1.由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理 2.如原...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>商品房申请土地使用证的流程有哪些
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购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证,按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则,还需要办理商品房土地使用证。 开发商在盖商品房前已经通过招拍挂方式取得该商品房土地的国有土...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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