弟弟打算买一套房子,问问权威如何确定不会一房多卖
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申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况: 一、购房者要进行产...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>问一问借名买房卖房如何卖
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由不动产产权登记人进行出售,然后将所得款项交给实际买房人。建议不要借名买房,这种行为在法律上不允许的...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对打算买房,请问一下如何鉴别开放商能否一房多卖,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房买卖注意哪些问题
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郭悦律师|创始人,11年经验在线咨询拆迁安置房能否买卖
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燕晓静律师|合伙人,7年经验在线咨询买房有时会遇到一房多卖,问开发商如何算一房多卖
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房子的开发商出卖人先后或同时以多个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给多个不同的买受人,就算是一房多卖。...
上海在线咨询顾问团咨询我>>我朋友打算买房想询问一下二手房怎样预防一房多卖
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产权证对于房子来说是非常重要的证件,如果买到没有产权的房子,这对于购房者来说风险就很大。卖家可能再将...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>我想买房,我想问一下到底如何样如何对抗一房多卖
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1、尽快完成交易,交付房屋全部功能 2、提高定金支付比例 3、进行房屋网签合同的登记 4、提前完成预...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
打算买房,请问一下如何鉴别开放商能否一房多卖,律师怎么看
一房两卖如何判决处理
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验 在线咨询婚内一方买房如何才不算共同财产
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询如何鉴别二手房是否一房多卖
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申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。 如何防止一房多卖情况: 一、购房者要进行产权调查。 交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产权共有人等。发 ...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>请问一下开发商卖房子交多少税
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开发商卖房需要缴纳营业税、企业所得税、土地增值税。 1、买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2.印花税:...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>针对打算买房,请问一下如何鉴别开放商能否一房多卖,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
我买房被骗了,请问私人开发商一房多卖怎样办呢?
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这个是一定不可能的,当你订下房子后,合同才在房管局网站上打出来的,如果在这个时候输入进去已经有购买记...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>请问一般如何判定商品房买卖合同无效
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依据《民法典》第一百四十三条的规定可以判定商品房买卖合同无效。根据该规定,商品房买卖合同不满足以下条...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何知道开发商是否一房多卖,买房时怎样预防呢?
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1、了解开发企业的资质、信誉度等。 2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询结婚能一起买房吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到打算买房,请问一下如何鉴别开放商能否一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖如何处理?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>打算买房子了,请问一下怎么样贷款买房
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如果要问怎么样贷款买房,我推荐你可以申请公积金贷款,所需的资料及流程如下: ①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。 ②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>如何鉴别一房多卖房屋房产抵押
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商品房买卖与抵押的效力,按下列情形确定: 1、商品房抵押在先的,房屋所有权人在出售住房前,应当取得抵押权人同意,未经抵押权人同意不得出售,抵押权具有优先效力。这种情况下,买受人可以代为清偿债务,以消灭...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>开放商现在还有一房多卖吗
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1、购房者要进行产权调查:交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的基本信息,如房屋土地状况、产...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>我打算买个房子请问二手房合同怎么规避一房多卖呢?
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即房屋无产权证或已被抵押、查封的,房屋属央产房、经济适用房等在政策上不允许上市交易。上述情况即使诉至...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
购买商品房如何维权
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潘景伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何签房屋买卖合同
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询请问一下司法拍卖的房子能买吗
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司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权,法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点,一般是拍卖成功后,房屋物权就可以进行转让。...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>请问一房多卖如何立案?
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承担民事责任。你可依据合同起诉对方承担违约责任。你有权要求解除双方签订的房屋订购单并由开发商双倍返还定金、退还首付款。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到打算买房,请问一下如何鉴别开放商能否一房多卖,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房多卖了,房子的开发商一房多卖犯罪吗?
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖房屋纠纷如何解决
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询房开商一房多卖是否违法
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一房二卖的房屋归属 (一)若两份合同都没有办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。即哪一份合同签...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>请问一下关于租赁房是否可以买卖
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租赁房可以买卖,但不得侵犯承租人的优先购买权、在租期结束之前不得要求承租人腾房。在房屋出租的法律关系中,承租人享有的是使用权,所有权仍属于出租人,出租人有权对房屋进行买卖处分。...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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