房屋转租合同效力认定私自转租房屋有效吗
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1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>转租是否合法非法转租合同效力如何认定
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:转租须经房屋所有权人的同意;转租的租金不得高于原租...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对房屋转租合同有什么法律效力以及如何认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同不公平有法律效力吗
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闵晓芳律师|专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁登记有何效力
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询如何认定非法转租如何认定非法转租合同效力
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:转租须经房屋所有权人的同意;转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转...
云南在线咨询顾问团咨询我>>非法转租,合同效力如何认定,非法转租的法律后果
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房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件: 1、转租须经房屋所有权人的同意。 2、转租的租金...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋转租合同无效是什么房屋转租合同无效的法律后果
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房屋转租合同无效是指房屋承租人未经出租人的同意,擅自将承租房屋进行转租的行为。无效房屋转租合同没有履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋转租合同有什么法律效力以及如何认定,律师怎么看
以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询车辆抵押合同效力如何认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询债权转让合同效力要怎么认定
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询租赁合同的效力有哪些,租赁合同法律效力如何认定
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出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>屋租赁合同,有哪些效力如何认定租赁合同有哪些效力
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出租人和承租人订立租赁合同,双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查:...
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承租人有权转租房屋吗,法律上如何认定
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如果出租人同意,承租人有权转租房屋。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋转租的租金归谁,法律上如何认定
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房屋转租的次承租人交纳的租金归承租人,同时承租人需按照签订的房屋租赁合同向出租人交纳押金。 根据《民...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>非法转租的法律后果是什么转租合同效力如何判断
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非法转租时,当事人之间发生如下法律后果: 一、转租人与次承租人之间租赁合同有效,转租人负有使次承租人...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同与协议的区别及法律效力
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高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询微信聊天涉及的合同效力如何
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到房屋转租合同有什么法律效力以及如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
禁止转租房屋转租后合同效力是如何的
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禁止转租房屋转租后合同无效。承租人未经出租人同意转租房屋的,转租合同不具备法律效力,出租人可以依法解除。被转租人可以要求承租人承担违约赔偿责任,被转租人对租赁房屋造成损失的应由承租人赔偿损失。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同不可抗力怎么确认及有效
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1、一般情况下,不可抗力是指天灾、政府征用等。例如地震、台风等无法抗拒的原因导致合同无法履行,因不是双方原因导致,互相不追究对方的责任,这是法定的免责事由,也就是不可抗力。 2、法律依据: 《民法典》...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何认定宅基地上房屋转让合同是否具有法律效力
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村宅基地的使用权可以进行转让,但需满足以下四点:1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4、宅基地使用权不能单独转让,须与住...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同解除后转租合同的效力应如何认定
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租赁合同解除后,转租合同应认定为无效。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系,租赁合同解除之后,承...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人转租房屋的效力如何
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承租人转租房屋的效力如下:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
效力待定合同怎么追认
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李梦瑶律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询房屋的赠与合同如何认定?是否有法律效力
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一、赠与合同成立,赠与人有交付受赠人财物的义务。 商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人,并由此而发生物权的转移,但是,法律规定必须经过登记才发生转移的财物,如不动产...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同部分共有人出租房屋的效力是怎样的,如何认定租赁效力
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出租房屋需要房屋共有人签字,因此部分共有人出租房屋的效力是待定的。: 1、部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋转租合同有什么法律效力以及如何认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未经出租人同意房屋转租效力如何
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未经出租人同意,将房屋转租是否有效,可分下列三种情形: (一)房屋承租人将房屋转租给第三人,已经取得...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房意向书有什么法律效力
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朱雪杰律师| 专职律师,4年经验在线咨询口头合同如何追认及法律效力
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口头合同追认法律效力的方式是:追认权人应当采用明示的方式向合同的相对人作出追认的意思表示。追认采取书面形式还是口头形式,取决于追认权人,作出的意思表示须为相对人知晓。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同效力到底如何认定
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租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效: 一、签约主体合法。签订租赁合同的当事人需要都具备完全民事行为能力,并且出租方有权处分房产将其出租。 二、租赁合同的内容合法,不违反法律、行政法规的强...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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