2022年转租合同效力如何认定

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• 问2022年股权转让合同效力如何认定
  

  股权转让合同生效应当具备以下条件： 1、股权可以转让； 2、当事人就股权转让的事项达成一致； 3、合同不违反法律法规的强制性规定；不违背公序良俗。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。

• 问转租合同的效力如何认定
  

  认定房屋转租合同效力的标准是： 1、经出租人同意，将租赁物转租给第三人，且房屋转租合同依法成立的有效； 2、承租人未经出租人同意转租的，房屋转租合同对出租人不发生效力，出租人可以解除与承租人订立的房屋租赁合同。

• 问转租合同的效力如何认定？
  

  如果转租行为经过了出租人同意，且转租期限没有超过原租赁合同的租赁期限的，转租合同就是有效的。转租赁简称转租。是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。

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