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开发商有权授权物业收取相应费用吗？

2022-02-08 252人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,103

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专业分析
开发商有权授权物业收取相应费用。根据现行规定，房地产登记部门一般不向室外停车位颁发房地产权证。因此，目前很难明确界定产权归谁。根据规定，停车位、车库规定的建筑区划，规划停车位、车库应当首先满足业主的需要。在建筑区划中，规划用于停车的停车位和车库的所有权由当事人通过出售、附赠或出租达成一致。占用业主共有的道路或其他场所停放汽车的停车位属于业主共有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百七十六条  建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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