收取开发商物业费有权力吗

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• 问开发商交房有权力向业主收取其它费用吗
  

  开发商交房没有权力向业主收取其它费用。但合同另有约定除外。

• 问开发商未按时交房物业费怎么办, 物业有权强制收取相应的物业费吗？
  

  1、只要提供了开发商关于购买店面的房款的收据，一样可以证明你和开发商之间存在店面买卖关系，你可据此要求开发商办理房产证事宜，如果其拒绝交付房产证，可以起诉要求对方承担违约责任，并赔偿损失。 2、实际中，在业主委员会没有聘请专门的物业公司情况下，开发商自己的物业部门履行物业管理的职责，在此情况下，开发商有权收取物业管理费用。但是，开发商如果没有提供相关物业服务，你可以拒绝给付相关的物业费用。对于开发商强行收取物业费的做法，你可以向有关房产管理部门投诉。

• 问物业有权收取物业费吗
  

  视乎物业管理合同约定,如物业管理合同对此无约定,则物业管理公司无权,也无义务代替供水企业向业主收水费。

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