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贷款买的房子婚后没有老婆的名字可以卖吗

2024-04-27 10人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

若是在您与其配偶缔结婚姻关系之后所购买之房屋，即便该房产证上并未列明其夫人之姓名，亦须得到其夫人的书面许可方可进行售卖交易。根据我国现行《中华人民共和国民法典》之相关规定，夫妻双方在婚姻延续期间获取之部分财产，皆应视为双方共有的财产，由夫妻双方共同拥有：此种财产包括但不限于（一）薪资、奖金以及劳务报酬等；（二）生产经营与投资所产生的收益；（三）知识产权所带来的收益；（四）继承或接受赠与所获得之财产，但本法则第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当被认定为共同所有的财产。对于这些共有的财产，夫妻各方享有同等的支配权利。若此房属于夫妻两人的共有财产，则在处置过程中，必须得到其配偶的明确同意。若是个人财产，则无需得到其配偶的同意即可自主运用。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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