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房产亲属过户怎么处理

2022-04-17 665人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,130

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专业分析
一般来说，直系亲属之间的房屋所有权转移可以分为三种形式：赠与房屋、继承房屋和变卖房屋。在这三种常见的形式中，继承只能在房屋转让人过世的情况下进行，但这两种形式的房屋赠与和出售必须要求房屋所有人仍然活在人间。现行政策并不禁止直系亲属之间签订房屋买卖合同。对于房屋买卖和赠与，区别在于普通商品房的买卖关系和缴纳的契税，成本差距也比较大。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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