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小区不交物业的业主如何解决

2024-05-08 16人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

照你现在说的，老物业行为构不成什么，找街道办事处或者区物业办协调吧。办公电脑是人家老物业的固定资产，搬出去不犯什么法，如果说里面装了业主资料，也仅能要求其删除，不能因此扣留人家电脑或硬盘。如果说里面有售电系统，那也仅是受电力公司委托安装的联网终端，重装一个即可，也不能要求人家把电脑留下。除非你们能证明电脑是全体业主花钱买的、且所有权为全体业主，可以要求留下电脑。如你所说，老物业不是通过正规途径进驻，想必就没有签订物业服务合同，对交接等事项就没有约定，对其退出你们也没有良好的沟通（有就不会出现这种情况了），所以他们不配合交接就只能看本地有没有物业服务条例的规定，一般这类条例规定的比较原则，找区物业办是最简单的办法，他门可以为业主查规定，作解释，也可以协调或者要求物业公司做什么或别做什么。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

法律依据

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