二手房土地使用证大证怎么过户,有哪些费用
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二手房过户流程: 1、签订合同,把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人也要在场。 2...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>没有房产证和土地使用证能直接买二手房吗
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一、土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补办直接过户,因为相关部门有记录在案,...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对当事人买二手房没有土地使用证是否给过户,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询二手房没土地使用证是否可以过户
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二手房没土地使用证,一般而言无法办理过户手续。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>未取得土地使用证的二手房是否可以购买
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没有土地使用证的房屋是无法得到法律保护的,如果只是丢失的话可以进行补办,如果没有的话最好还是不要购买...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖没过户是否有效?
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房屋买卖未过户行为有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
当事人买二手房没有土地使用证是否给过户,律师怎么看
没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师| ,4年经验 在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买的二手房没有土地使用证能过户吗?
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理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。 非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需有房产证和契证两...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地使用证,可以过户吗?
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只有一个房产证,没有土地证。这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,这也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对当事人买二手房没有土地使用证是否给过户,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房房屋土地证和房产证能否过户
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二手房土地使用证过户的程序是: 1.买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同; 2...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房没有买方土地出让金可以过户吗
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二手房不交土地出让金可以过户,但仅限于所售房屋使用的土地是划拨的国有土地,即二手房建房的土地以划拨方...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手楼没有土地使用证有什么方式
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楼房没有土地使用证,弊端有:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到当事人买二手房没有土地使用证是否给过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房没办土地使用证能过户吗?
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买二手房的时候,如果土地使用证没有过户,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户,避免蒙受不必要的损失。理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没办土地使用证能过户吗
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买二手房的时候,如果土地使用证没有过户,应当由双方积极协商向土地管理部门申请对土地使用证进行过户,避免蒙受不必要的损失。理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有土地使用证是否可买卖
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二手房只有房产证,没有土地使用证,和房主一起到不动产登记机构查询一下,如果能办理登记手续,可以放心购置,否则谨慎购置。 1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证两证只发一个房产证,土地证不发到个...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交房时过户费和土地证费用
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1.二手房过户核档费:50元/宗。2.二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担;3....
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>过户土地使用证的手续是怎样的
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过户土地使用证的手续如下: 1、向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出书面的变更登记申请...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买二手房可以过户吗
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张华锋律师| 专职律师,5年经验在线咨询买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房没有土地使用证是否被买断
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(1)没有土地证就无法得知土地是否有抵押,给交易带来麻烦和风险。 (2)没有土地证可能无法过户,只有双证在手,购房者才算拥有的完整的权利。 (3)没有土地证可能得不到完整的拆迁补偿,因为房屋拆迁评估价...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有土地使用证怎么过户
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购买二手房土地使用证未转让,可与对方协商转让日期,办理转让。 根据《城市国有土地使用权转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权、地上建筑物和其他附件的所有权转让,应当按照规定办理转让登记。 土地使用...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到当事人买二手房没有土地使用证是否给过户,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
父母过户土地使用证给子女的手续是什么
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1、去土地管理部门办理变更。 2、应当先办理继承公证,再去土管局持公证书过户。 3、办理公证需要当事...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房没有土地使用证怎么过户
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二手房无土地使用证,一般不能办理过户手续。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请; (二)申请人、代理人的身份证明材料、授...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>二手房没有土地使用证,怎么过户?
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当事人无土地使用证购买二手房,不能办理转让。根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(1)登记申请;(2)申请人、代理人的身份证明材料、授权委...
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